货物进口贸易合同6篇

拟定合同的过程中，单方行为不能构成合同关系，需要双方自愿，合同是一种法律文书，发生合同纠纷时，合同就是解决纠纷的根据，以下是九九范本网小编精心为您推荐的货物进口贸易合同6篇，供大家参考。

货物进口贸易合同6篇

货物进口贸易合同篇1

合同编号：_________

contractno:_________

签订日期：_________

date:_________

签订地点：_________

signedat:_________

卖方：_________

thesellers：_________

买方：_________

thebuyers：_________

经买双方确认根据下列条款订立本合同：

theundersignedsellersandbuyershaveconfirmedthiscontractinaccordancewiththetermsandconditionsstipulatedbelow:

┌────┬────────┬────┬────┬─────┬──────┐

│货号

│名称及规格

│单位│数量│单价

│

金额

│

│artno.│descriptions│unit│quantity│unitprice│

amount│

├────┼────────┼────┼────┼─────┼──────┤

│

│合计：

│

│totally：│

│

├────┴────────┴────┴────┴─────┴──────┤

│总值(大写)：

│

│totalvalue:(inwords)

│

└────────────────────────────────────┘

允许溢短_________%。

_________%moreorlessinquantityandvalueallowed.

2.成交价格术语：_________(□fob□cfr□cif□ddu□_________)

terms:_________(□fob□cfr□cif□ddu□_________)

3.出产国与制造商：_________

countryoforiginandmanufacturers:_________

4.包装：_________

packing:_________

5.装运唛头：_________

shippingmarks:_________

6.装运港：_________

deliveryport:_________

7.目地港：_________

destination:_________

8.转运：□允许□不允许;分批装运：□允许□不允许

transhipment:□allowed□notallowed;partialshipments:□allowed□notallowed

9.装运期：_________

shipmentdate:_________

10.保险：由_________按发票金额110%，投保_________险，另加保_________险。

insurance:tobecoveredbythe_________for110%oftheinvoicevaluecovering_________additional

11.付款条件：

termsofpayment:

□买方通过_________银行在_________年_________月_________日前开出以卖方为受益人的_________期信用证。

thebuyersshallopenaletterofcreditat_________sightthrough_________bankinfavourofthesellerspriorto_________.

□付款交单：买方应对卖方开具的以买方为付款人的见票后_________天付款跟单汇票，付款时交单。

documentsagainstpayment：(d/p)thebuyersshalldulymakethepaymentagainstdocumentarydraftmadeouttothebuyersat_________sightbythesellers.

□承兑交单：买方应对卖方开具的以买方为付款人的见票后_________天承兑跟单汇票，承兑时交单。

documentsagainstacceptance:(d/p)thebuyersshalldulymakethepaymentagainstdocumentarydraftmadeouttothebuyersat_________sightbythesellers.

□货到付款:买方在收到货物后_________天内将全部货款支付卖方(不适用于fob、cfr、cif术语)。

cashondelivery(cod)：thebuyersshallpaytothesellerstotalamountwithin_________daysafterthereceiptofthegoods.(thisclauseisnotappliedtothetermsoffob，cfr，cif).

□_________

12.单据：卖给方应将下列单据提交银行议付/托收。

documents：thesellersshallpresentthefollowingdocumentsrequiredtothebanksfornegotiation/collection.

(1)运单shippingbills:

□海运：全套空白抬头/指示抬头、空白背书/指示背书注明运费已付/到付的已装船清洁海运/联运正本提单，通知在目的港_________公司

incasebysea:fullsetofcleanonboardoceanbillsoflading/combinedtransportationbillsofladingmadeouttoorderblankendorsed/endorsedinfavourof_________ormadeouttoorderof_________，marked"freightprepaid/collected"notifying_________attheportofdestination.

货物进口贸易合同篇2

金融借贷合同范本（中英文对照）

金融借贷合同范本（faca a cac d）贷款方(xxxd)身份证件号码(d b.)地址(a)电话()借款方(b)法定代表人(xxxxxxxxxa) 职务()地址(a)电话()借款方是一家从事生产销售喷砂和抛光研磨纤维石产品;(砂石品业务)的公司： b xxxa afac ad a f a- ( b);借款方因生产经营需要，向贷款方借款。双方本着互惠互利的目的，友好协商，特制订本合同。f

dc ad a， b d

b f xxxd. f a bf， b a ag

ccd

cac.

第一条借款金额 ac 1 a f a借款金额280，000美元 (大写：贰拾捌万美元)$280，000(caa ：

dd eg ad

da)贷款方在签订本书面合同之前，已向借款方提供280，000美元贷款。借款方在此确认已经收到贷款方通过银行转账方式提供的280，000美元贷款。 xxxd ag

adac a $280，000

gg f

cac. b b cf a

a xxxcd a $280，000 adacd b xxxd g ba af.

第二条借款用途ac 2 c f 本合同所约定的贷款仅用于借款方生产销售砂石品业务，不得挪作它用。 a f

f b‘ b ad a

b aad f .

第三条利率及还款期ac 3 ad xxxa

1. 如果借款方在合同约定的还期限内还清借款，贷款方则不收取借款利息。 xxxd ag a

b aab

a f f a b

dxxxfa f xxxa.

2. 借款方应按照以下还款期向贷款方偿还借款： b ag

a a

xxxd

accdac

fg xxxa cxxxd：在本合同签订之日起十二个月内偿还借款美元;xxxa d

bxxxf da 12

f da f

ag.在本合同签订之日起二十四个月内偿还借款美元;xxxa d

bxxxf da 24

f da f

ag.在合同签订之日起三十六个月内偿还借款美元。xxxa d

bxxxf da 36

f da f

ag.

3. 借款方应根据贷款方合理要求的时间、场所和方式还款。a xxxa a b ad a ad ac ad

a xxxaab d b xxxd.

第四条管理费用ac 4 aag f

1.借款方同意在借款期内，向贷款方支付管理费用，管理费用的金额为借款方砂石品业务销售总额

1.4%. b ag

xxxd a

xxxa

1.4% f a c xxxcd b b， f a f b， dg f a.

2. 借款方同意按第

4.3条约定自每一财务季度结束之日起____日内向贷款方支付管理费用，付款时间表如下：bc

4.3 b ag

a aag f

xxxd

bxxxf da 30 da fg d f faca a

accdac

fg a cxxxd：每年____月____日至____月三十____日期间的管理费用;aag f cacad f d 1 aa – 31 ac xxxac a.每年____月____日至____月____日期间的管理费用;aag f cacad f d 1 a – 30 xxxac a.每年____月____日至____月____日期间的管理费用;aag f cacad f d 1

– 30 xxxxxxb xxxac a.每年____月____日至____月三十____日期间的管理费用。aag f cacad f d 1 cb – 31 dxxxcxxxb xxxac a.

3.本合同签订之日起的首个季度管理费用自________年____月____日起正式开始计算。aag f d

c f faca a

c da f

ag fa

bxxxc d

da f .

4. 如果借款方在本合同签订之日起两年内提前还清借款280，000美元，借款方支付管理费用的义务自合同签订之日起两年后终止。 ca b a a $280，000

2 a f da f

ag bga

a aag f

cxxxa a d f 2 a d.

第五条浮动抵押 ac 5 fag gag

1. 借款方以其现有的和将来拥有的生产设备、原材料、成品和半成品向贷款方提供抵押。 b ag

gag

xxxd a ， a aa， fd ad fd gd d

f b b.

2.《抵押物清单》对抵押物价值的约定，并不作为贷款方依本合同对抵押物进行处分的估价依据，也不构成贷款方行使抵押权的任何限制。 a f gagd ad

a b dd a c f a

a a

gag‘ g， xxxd xxxxxxc

3. 抵押物的相关有效证明和资料由当事人确认封存后，由借款方交与贷款方保管，但法律法规另有规定的除外。bc

a a ad xxxga， a fa ad cxxxfca

c f gagd a b add b b

xxxd af xxxad.

4. 浮动抵押担保的范围为本金、利息、管理费、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等。 fag gag f xxxc ca，， aag f， ca， ad a c ag f xxxfc f xxxd‘ g a

cac， cdg b

a c f， c f aa， aba f， a f， f f cd， ag ， c c f， a f ad ac f.

5. 借款方应自本合同签订之日起____日内向有关部门办理本合同的审批、备案和登记等事宜，所产生的费用由借款方承担。 b a a f ada aa， xxxcd-g ad xxxga

da f gg f

cac.

6. 借款方应当合理使用和妥善保管抵押物，如抵押物的价值比本合同签订时的评估价减少15%以上的，借款方应当在____日内通知贷款方。贷款方有权要求借款方继续提供相应担保或者提前还款。 b a ad gagd

a xxxaab a，

ca a f gagd a b xxxdcd b 15% f agd a a da f gg

cac， b a f xxxd. xxxd

b f aa xxxc

f xxxa xxxda.

7. 贷款方在借款方发生以下情形之一时，可以行使抵押权： xxxd

xxxxxxc

gag‘ g，

fg ca：

(1)借款方违反本合同所约定的义务; b

dxxxfa f

bga f;

(2)经营情况严重恶化、减少注册资本; b‘ b a dxxxxxxad

xxxdcd xxxgd caa.

(3)借款方分立、合并; b

a b d

xxxgd;

(4)借款方涉及重大纠纷诉讼，涉案标的30万元人民币以上; b

a a ga

a d f c a

ab 300，000b.

(5)借款方破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照; b

bac

g ba， c ， d， a b ad

d b

a adad

c d;

(6)借款方住所或法定代表人发生变更; b ac

xxxga xxxxxxxxxa a b cagd;

(7)其他因借款方原因可能导致贷款方拥有抵押权无法实现的情形。 xxxd cd

xxxfc gag‘ g bxxxca f a d

b.借款方发生或很可能发生以上情形之一的，贷款方书面通知借款方之日为浮动抵押财产确定之日。若借款方不签收通知回执的，贷款方有权按本合同

第十四条所示方法通知，视为乙方已经收到。f a ca ab ad cc

cc， fag gag c

bg fd gag a da f c b xxxd. f b xxxf

g xxxc，

a xxxcd c b xxxd

accdg ac 1

第六条陈述与保证ac 6 a ad aa借款方在此陈述并保证以下事项属实，否则承担欺诈的法律责任： b b ad aa a fg fac，

a b ab f fad.

1.借款方是本合同项下抵押财产完全的、有效的、合法的所有者;该抵押财产不存在权属方面的争议。 b a ， ad ad xxxga f gagd

a d

ca.

2. 本合同项下抵押财产不存在瑕疵。 dxxxfc

gagd .

3. 本合同项下的抵押财产依法可以设定抵押，设立本合同的抵押不会受到任何限制。 gagd a xxxga aaab f gag

a a.

4. 本合同项下的抵押财产未被依法查封、扣押。 gagd a‘ b xxxad

d.借款方在此保证在合同存续期间，未经贷款方书面同意，不从事以下行为： xxxd‘

c， b b aa a dg f

cac，

：

1. 对公司的利润进行分红;a a d

c f

axxxd;

2. 在一个财务季度内购买价值合计25，000美元以上的生产设备; ac a aggxxxga f a $25，000

f a

a caxxxda a;

3. 对抵押财产再次设立抵押、质押或者出租、赠予抵押财产。xxxgag， xxxgag，

g gagd

a ;

第七条经销ac 7 db借款方同意贷款方在本合同约定的条件下，在世界范围内销售借款方生产的喷砂和抛光研磨纤维石产品(“砂石产品”) b ag a xxxd a db “a-” ad “-” dc (“ dc”) a

d ad

f f f

ag.在本合同订立之日至________年____月____日期间，借款方向贷款方出售砂石产品的价格不高于当次交易时最近三个月借款方出售砂石产品的最低价格。 b ag a f da f

31 dxxxcxxxb

xxxd a a c

g a c f c

d dc

xxxda xxxcxxxdg 3

d.本条所赋予的经销权是非独家经销权。 g cfd b

ca a -xxxc.贷款方同意在________年____月____日前，不向借款方签订本合同时已有的顾客出售砂石产品。该客户名单以签订合同当天本合同双方书面确认的名单为准。 xxxd ag a

31 dxxxcxxxb

a g c f b a f

ag.

c f b cfd

g b a f a f

ag a bdg xxxffc.

第八条监督检查ac 8 贷款方和保证人有权检查贷款使用情况。检查时，借款方对调阅有关文件、账册和记账凭证，查核物资库存，生产情况以及其它与借款人的`清偿能力有关的信息，必须给予方便。 xxxd ad a g

f a. b a d a d f fac

xxxd ad

cc a dc， accg b， accg c，， dc ad a fa xxxag

c f b.

第九条违约责任ac 9 ab

1. 借款方不按合同规定的用途使用借款，贷款方有权提前收回全部贷款，对违约使用的部分，收取12%年的利息。

1. a f b aa a f ad ， xxxd

g bac a xxxda ad

ca f

a f a aad a a f 12%a.

2.借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并按0.05%每天加收罚息。a f b fa a a

， xxxd

g bac a xxxda ad

ca f dxxxad xxxa a a f 0.05% da.

第十条法律适用ac 10 gg a本借款合同的效力、履行、变更、终止和解释均适用有关法律法规。 ad，xxxfac， dfca， a ad a f

cac a gd b a.

第十一条争议解决ac 11 d 对本合同的效力、履行、变更、终止或解释发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意向有管辖权的人民法院起诉。a d ag f ad，xxxfac， dfca，a

a f

cac， a b d b xxxga. f a ag cd

b xxxacd， b a ag

b d

c c a dc a.

第十二条通知ac 12 c

1.贷款方指定本合同事宜的联系人为 . xxxd a a aca f xxxc.联系电话 ()传真 (fa)地址 (a)电子邮箱 (ea)

2. 借款方指定本合同事宜的联系人为 .

2. b a a aca f xxxc.联系电话 ()传真 (fa)地址 (a)电子邮箱 (ea)借贷双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本条所列明的地址、传真送达，一方如果变更联系人或其联系方式，应当书面通知对方。a c， dc ad aa ag f xxxfac f

cac a b

cac ad b

ac. dg ， f a cag

aca f xxxc f c

a‘ cac， a g c

accdac

ac.通过普通邮寄方式寄出的，在寄出的____日内视为送达;通过挂号专递方式寄出的，在签收之日视为送达。a c a b dd d da af da f g ， f ad dd，

aca da f xxxc.

第十三条合同生效与解释 ac 13 ad ad a本合同一式五份，借贷双方各执一份，另外三份送有关部门审批、登记或备案，本合同自借贷双方代表签字之日起生效。 cac

f c; xxxd ad b xxxxxxc d ， c a f ada aa， xxxga

xxxcd-g.

cac c

fc f da

gd b xxxxxxxxxa f xxxac a.贷款方(xxxd)借款方(b)法定代表人(xxxxxxxxxa)签订日期：

货物进口贸易合同篇3

编号：_______________________

签约地点：________________________________

日期：____________________________________

卖方：___________________________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

传真：____________________________________

电子邮箱：_______________________________

买方： ___________________________________

地址：____________________________________

电话：____________________________________

传真：____________________________________

电子邮箱：_______________________________

买卖双方经协商同意按下列条款成交：

1.货物名称、规格和质量：________________________________________

2.数量： ______________________________

3.单价及价格条款：______________________________

(除非另有规定，fob、cfr和 cif均应依照国际商会制定的《xx年国际贸易术语解释通则》(incoterms )办理。)

4.总价：______________________________

5.允许溢短装： ______%.

6.装运期限

收到可以转船及分批装运之信用证______天内装运。

7.付款条件

买方须于_______前将保兑的、不可撤销的、可转让的、可分割的即期付款信用证开到卖方，该信用证的有效期延至装运期后_____天在中国到期，并必须注明允许分批装运和转船。

买方未在规定的时间内开出信用证，卖方有权发出通知取消本合同，或接受买方对本合同未执行的全部或部份，或对因此遭受的损失提出索赔。

8.包装：________________________________________

9.保险：

按发票金额的______%投保__________险，由________负责投保。

10.品质/数量异议

如买方提出索赔，凡属品质异议须于货到目的口岸之日起30天内提出，凡属数量异议须于货到目的口岸之日起15天内提出，对所装货物所提任何异议于保险公司、轮船公司、其他有关运输机构或邮递机构所负责者，卖方不负任何责任。

11.由于发生人力不可抗拒的原因，致使本合约不能履行，部分或全部商品延误交货，卖方概不负责。本合同所指的不可抗力系指不可干预、不能避免且不能克服的客观情况。

12.仲裁

因凡本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如果协商不能解决，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会。按照申请仲裁时该会当时施行的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

13.通知

所有通知用______文写成，并按照如下地址用传真/电子邮件/快件送达给各方。如果地址有变更，一方应在变更后______日内书面通知另一方。

14.本合同为中英文两种文本，两种文本具有同等效力。本合同一式 _____ 份。自双方签字(盖章)之日起生效。

卖方签字：________________

买方签字：______________

货物进口贸易合同篇4

深圳对外贸易货物出口合同（中英文对照）

合同编号：_________________

contractno:_______________

签订日期：_________________

date:______________________

签订地点：_________________

signedat:_______________

电话：____________________

tel:______________________

传真：____________________

fax:_______________________

电报：____________________

cable:____________________

电传：____________________

telex:____________________

电话：____________________

tel:______________________

传真：____________________

fax:_______________________

电报：_____________________

cable:____________________

电传：_____________________

telex:____________________

经买双方确认根据下列条款订立本合同：

theundersignedsellersandbuyershaveconfirmedthiscontractinaccordancewiththetermsandconditionsstipulatedbelow:

1.货号

artno.名称及规格

descriptions单位

unit数量

quantity单价

unitprice金额

amount

合计：_______________

totally：____________

总值（大写）：_______

totalvalue:(inwords)

允许溢短___%

____%moreorlessinquantityandvalueallowed.

2.成交价格术语：□fob□cfr□cif□ddu□

terms:________________

3.包装：______________

packing:______________

4.装运唛头：__________

shippingmarks:_______

5.运输起讫：由______经______到________

shipment________from_________to________

6.转运：□允许□不允许；分批装运：□允许□不允许

transhipment:□allowed□notallowed

partialshipments:□allowed□notallowed

7.装运期：___________

shipmentdate:_______

8.保险：由____按发票金额110%投保____险，另加保____险至____为止。

insurance:tobecoveredbythefor110%oftheinvoicevaluecoveringadditionalform____to________

9.付款条件：

termsofpayment:

□买方不迟于_____年_____月_____日前将100%的货款用即期汇票/电汇送抵卖方。

thebuyersshallpay100%ofthesalesproceedsthroughsight(demand)draft/byt/tremittancetothesellersnotlaterthan

□买方须于_____年_____月_____日前通过银行开出以卖方为受益人的不可撤销____天期信用证，并注明在上述装运日期后天在中国议讨有效，信用证须注明合同编号。

thebuyersshallissueanirrevocablel/catsightthroughinfavourofthesellerspriortoindicatingl/cshallbevalidinchinathroughnegotiationwithindayaftertheshipmenteffected,thel/cmustmentionthecontractnumber.

□付款交单：买方应对卖方开具的以买方为付款人的见票后____天付款跟单汇票，付款时交单。

documentsagainstpayment:(d/p)

thebuyersshalldulymakethepaymentagainstdocumentarydraftmadeouttothebuyersatsightbythesellers.

□承兑交单：买方应对卖方开具的以买方为付款人的见票后_____天承兑跟单汇票，承兑时交单。

documentsagainstacceptance(d/a)

thebuyersshalldulyacceptthedocumentarydraftmadeouttothebuyersatdaysbythesells.

□

10.单据：卖给方应将下列单据提交银行议付/托收。

documentsrequire：thesellersshallpresentthefollowingdocumentsrequiredfornegotiation/collectiontothebanks.

□整套正本清洁提单。

fullsetofcleanonboardoceanbillsoflading.

□商业发票一式____份。

signedcommercialinvoicein___copies.

□装箱单或重量单一式_____份。

packinglist/weightmemoincopies.

□由_____签发的质量与数量证明书一式______份。

certificateofquantityandqualityincopiesissuedby______

货物进口贸易合同篇5

租赁合同书

出租方(甲方)lessor(hereinafterreferredtoaspartya)：

承租方(乙方)lessee(hereinafterreferredtoaspartyb)：

根据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方承租使用甲方厂房事宜，订立本合同。

inaccordancewithrelevantchineselaws、decreesandpertinentrulesandregulations,partyaandpartybhavereachedanagreementthroughfriendlyconsultationtoconcludethefollowingcontract.

一、物业地址locationofthepremises

甲方将其所有的位于合肥经济技术开发区__________的厂房及其附属设施在良好状态下出租给乙方___________使用。具体见附件厂房平面图。

partyawillleasetopartybthepremisesandattachedfacilitiesallownedbypartyaitself,whichislocatedat_________________________________________________________________andingoodconditionfor_____________.concretedetailsinplanimetricmapincontractschedule.

二、物业状况

出租厂房的登记面积为_________平方米(建筑面积)。房屋结构为钢结构。

theregisteredsizeoftheleasedpremisesis_________squaremeters(grosssize).thestructureofpremisesisstealstructure;

三、租赁期限leaseterm

租赁期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，为期___年，甲方应于_______年___月___日将厂房腾空并交付乙方使用。

theleasetermwillbefrom_____(month)_____(day)_______(year)to________(month)_____(day)_______(year).partyawillclearthepremisesandprovideittopartybforusebefore_____(month)_____(day)_______(year).

四、租金rental

1.数额：双方商定租金为每月人民币_____________元整,乙方以___________形式支付给甲方。

amount:therentalwillbe____________permonth.partybwillpaytherental

topartyaintheformof____________in________________.

2.租金按_____个月为一个支付周期;第一期租金于_______年_____月_____日以前付清;以后每期租金于每一支付周期______日以前缴纳，先付后住(若乙方以汇款形式支付租金，则以汇出日为支付日，汇费由汇出方承担)。甲方收到租金后予书面签收。

paymentofrentalwillbeoneinstallmenteverymonth(s).thefirstinstallmentwillbepaidbefore_______(month)______(day)__________(year).eachsuccessiveinstallmentwillbepaid_____________eachmonth.

partybwillpaytherentalbeforeusingthepremisesandattachedfacilities(incasepartybpaystherentalintheformofremittance,thedateofremittingwillbethedayofpaymentandtheremittancefeewillbebornebytheremitter.)partyawillissueawrittenreceiptafterreceivingthepayment

3.如乙方逾期支付租金超过十天，则每天以月租金的0.5%支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十五天，则视为乙方自动退租，构成违约，甲方有权收回厂房，并追究乙方违约责任。

incasetherentalismorethantenworkingdaysoverdue,partybwillpay0.5percentofmonthlyrentalasoverduefineeveryday,iftherentalbepaid15daysoverdue,partybwillbedeemedtohavewithdrawnfromthepremisesandbreachthecontract.inthissituation,partyahastherighttotakebackthepremisesandtakeactionsagainstpartyb’sbreach.

五、保证金deposit

1.为确保厂房及其附属设施之安全与完好，及租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于______年_____月_____日前支付给甲方保证金人民币_________元整，甲方在收到保证金后予以书面签收。

guarantyingthesafetyandgoodconditionsofthepremisesandattachedfacilitiesandaccountofrelevantfeesaresettledonscheduleduringtheleaseterm,partybwillpay_________topartyaasadepositbefore_____(month)_____(day)_______(year).partyawillissueawrittenreceiptafterreceivingthedeposit.

2.除合同另有约定外，甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将保证金全额无息退还乙方。

unlessotherwiseprovidedforbythiscontract,partyawillreturnfullamountofthedepositwithoutinterestonthedaywhenthiscontractexpiresandpartybclearsthepremisesandhaspaidallduerentalandotherexpenses.

3.因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，甲方可在保证金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。

incasepartybbreachesthiscontract,partyahasrighttodeductthedefaultfine,compensationfordamageoranyotherexpensesfromthedeposit.incasethedepositisnotsufficienttocoversuchitems,partybshouldpaytheinsufficiencywithintendaysafterreceivingthewrittennoticeofpaymentfrompartya.

六、甲方义务obligationsofpartya

1.甲方须按时将厂房及附属设施(详见附件)交付乙方使用。

partyawillprovidethepremisesandattachedfacilities(seetheappendixoffurniturelistfordetail)onscheduletopartybforusing.

2.厂房设施如因质量原因、自然损耗或灾害而受到损坏，甲方有修缮并承担相关费用的责任。

incasethepremiseandattachedfacilitiesaredamagedbyqualityproblems,naturaldamagesordisasters,partyawillberesponsibletorepairandpaytherelevantexpenses.

3.甲方应确保出租的厂房享有出租的权利，反之如乙方权益因此遭受损害，甲方应负赔偿责任。

partyawillguaranteetheleaserightofthepremises.otherwise,partyawillberesponsibletocompensatepartyb’slosses.

七、乙方义务obligationsofpartyb

1.乙方应按合同的规定按时支付租金及保证金。

partybwillpaytherental,thedepositandotherexpensesontime.

2.乙方经甲方同意，可在厂房内添置设备。租赁期满后，乙方将添置的设备搬走，并保证不影响厂房的完好及正常使用。

partybmaydecoratethepremisesandaddnewfacilitieswithpartya’sapproval.whenthiscontractexpires,partybmaytakeawaytheaddedfacilitieswhichareremovablewithoutchangingthegoodconditionsofthepremisesfornormaluse.

3.未经甲方同意，乙方不得将承租的厂房转租，并爱护使用该厂房，如因乙方过失或过错致使厂房及设施受损，乙方应承担赔偿责任。

partybwillnottransfertheleaseofthepremiseswithoutpartya’sapprovalandshouldtakegoodcareofthepremises.otherwise,partybwillberesponsibletocompensateanydamagesofthepremisesandattachedfacilitiescausedbyitsfaultandnegligence.

4.乙方应按本合同规定合法使用该厂房，不得擅自改变使用性质。乙方不得在该厂房内存放危险物品。否则，如该厂房及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

partybwillusethepremiseslawfullyaccordingtothiscontractwithoutchangingthenatureofthepremisesandstoringhazardousmaterialsinit.otherwise,partybwillberesponsibleforthedamagescausedbyit

5.乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电讯等一切因实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。

partybwillbearthecostofutilitiessuchascommunications,water,electricity,gas,managementfeeetc.ontimeduringtheleaseterm.

6.乙方自行委托物业管理公司对承租的物业进行管理并签订《物业管理协议》，物业管理费自行承担。

partybwillsignetheagreementofpremisesmanagementwiththemanagementcompanywhichwasemployedbypartybitself,andbearthemanagementitself.

7.乙方若需要对租赁物业进行装饰装修、制作外墙广告等，必须经过甲方的同意。

withouttheapprovalofpartya,partybcan’tdecoratethepremises,makeadvertisementetc.ontheoutwall.

八、合同终止及解除的规定terminationanddissolutionofthecontract

1.乙方在租赁期满前如需退租或续租，应提前两个月通知甲方，由双方另行协商退租或续租事宜。在同等条件下乙方享有优先续租权。

withintwomonthsbeforethecontractexpires,partybwillnotifypartyaifitintendstoextendtheleasehold.inthissituation,twopartieswilldiscussmattersovertheextension.

2.租赁期满后，乙方应在当天将厂房交还甲方;任何滞留物，如未取得甲方谅解，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。

whentheleasetermexpires,partybwillreturnthepremisesandattachedfacilitiestopartyawithindays.anybelongingsleftinitwithoutpartya’spreviousunderstandingwillbedeemedtobeabandonedbypartyb.inthissituation,partyahastherighttodisposeofitandpartyawillraisenoobjection.

3.本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

thiscontractwillbeeffectiveafterbeingsignedbybothparties.anypartyhasnorighttoterminatethiscontractwithoutanotherparty’sagreement.anythingnotcoveredinthiscontractwillbediscussedseparatelybybothparties

九、违约及处理breachofthecontract

1.甲、乙双方任何一方在未征得对方同意的情况下，不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为人民币___________元整，若违约金不足弥补无过错方之损失，则违约方还需就不足部分支付赔偿金。

duringtheleaseterm,anypartywhofailstofulfillanyarticleofthiscontractwithouttheotherparty’sapprovalwillbedeemedtobreachthecontract.bothpartiesagreethatthedefaultfinewillbe________________.incasethedefaultfineisnotsufficienttocoverthelosssufferedbythefaultlessparty,thepartyinbreachshouldpayadditionalcompensationtotheotherparty.

2.乙方未按合同约定的用途使用租赁物或擅自转租的，甲方可解除合同，并有权扣除保证金作为乙方违约金。

十、争议解决disputeresolve

若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议，应首先友好协商;协商不成，可向合同履行地人民法院提起诉讼。本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意，不得任意终止，如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

bothpartieswillsolvethedisputesarisingfromexecutionofthecontractorinconnectionwiththecontractthroughfriendlyconsultation.incasetheagreementcannotbereached,anypartymaysummitthedisputetothecourtthathasthejurisdictionoverthematter.

十一、免责条件exceptionclause

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

intheeventofthereasoncausedbyforcemajeuremakethecontractnotperformorprobuctanyloss,partyaorpartybwillnotbeartheobligationseachother.

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，给甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。ifthelossofbothpartiescausedbyremoveorrecontructivethepremiesduetonationalpolicies,partyaorpartybwillnotbeartheobligationseachother.

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按实际天数计算。

intheeventofthereasonmentionedabove,paymentofrentalwillbecountedattheactualmonthsoractualdaysifitdon’treachafullmonth.

十二、其他others

1.本合同附件是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。

anyannexistheintegralpartofthiscontract.theannexandthiscontractareequallyvalid.

2.本合同壹式贰份，甲、乙双方各执一份。

thereare2originalsofthiscontract.eachpartywillhold1original(s).

3.本合同中英文内容相同，若有不同之处，以中文为准。

thechineselanguageversionandtheenglishlanguageversionofthisagreementshallhaveequallegaleffect.intheeventofconflict,thechineselanguageversionofthisagreementshallprevail.

4.甲、乙双方如有特殊约定，可在本款另行约定：

otherspecialtermswillbelistedbellows:

__________________________________________________________________________________

甲方：

partya

证件号码：

idno

联络地址：

address

电话：

tel:

代理人：