制定一份合同作为法律规范劳动者权益的工具，合同的条款可以明确双方的责任和义务，以下是九九范本网小编精心为您推荐的经营类房屋租赁合同7篇，供大家参考。
经营类房屋租赁合同篇1
出租方(以下简称甲方)：________________________
承租方(以下简称乙方)：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同：
一、租赁房屋
1、甲方将其合法拥有的座落于的房屋______间出租给乙方用于经营。
2、改房屋建筑面积共_______________平方米。房屋使用性质：____________(“住宅”或“经营性用房”二选一)。
二、租赁房屋用途
3、乙方租赁房屋作为________________________________有限公司住所使用。
4、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。
三、租赁期限
5、本合同租赁期为___月___日起至___月___日止。
四、租金及支付方式
6、租金为每年____________元人民币，于每年的___________前支付。租金支付方式_____________
五、甲方权利与义务
7、甲方应在乙方支付____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。
8、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事经营活动，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者：或在租赁期限内房租加价。
9、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无使用之纠纷。
10、租赁期满，乙方为续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备归甲方所有。乙方应在租赁期满后15日内搬离。
六、乙方权利与义务
11、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。
12、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据经营需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
13、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担。
14、按照本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
15、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方：甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方承担。
16、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的.，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。
17、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。
18、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。
八、其它
19、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议时本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
20、本合同自双方签字之日起生效。
出租房(甲方)：承租方(乙方)：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
证件号：证件号：
产权证号：
签约日期：签约日期：
经营类房屋租赁合同篇2
出租方： （以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
根据甲乙双方协商，特订立本房屋租赁合同，以便甲乙双方共同遵守履行。
一、甲方将座落于下县巷一号家属楼202室一楼租赁给乙方，建筑面积 m2，租赁期限为 一 年，从二o一 四 年 五 月 二十三 日起至二o一 五 年 五 月 二十二日 至。
二、租赁期间费用的结算办法：该房屋年租金6000.00元(不含税金),乙方应向甲方一次交清壹年房租和保证金20xx.00元，共计8000.00元。
三、乙方应以合同按期交清租赁费，如有拖欠费用者，甲方可按银行贷款利息计收滞纳金，并终止合同，由此产生的一切损失及后果由乙方承担。
四、租赁期间，房屋如发生地基沉陷，墙体开裂，由甲方负责维修，由于不可抗力的自然灾害而导致的毁损，本合同则自行终止，互不承担责任。
五、租赁期间，乙方不得将房屋再次转租或合租，如乙方将房屋私自转让给第三方，甲方有权收回此房，一切损失概不负责。
六、租赁期间，乙方承担采暖费，电费，水费等。
七、租赁期满或合同解除，乙方必须近期搬出所有物件，恢复室内原状，否则由此发生的一切损失由乙方承担。
八、合同期满后，如果甲方的房屋继续租赁，乙方享有同等条件下优先权。
九、争议：如双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解，调解不成可依法向当地人民法院起诉，做出裁决。
十、注意事项：
1、乙方不得自行改变房屋的平面结构，移门、改窗、打洞，确保该建筑结构不损坏。
2、乙方在承租期间，应当守法经营、保证安全，维护环境。服从甲方和社会有关方面的管理。否则，由此引起的后果由乙方自负。
十一、违约责任：
1、任何一方如提前终止合同时，应提前半年以书面形式通知对方。
2、本合同所列条款，任何一方若有违犯，即视为违约行为，对方均有权提出终止合同或赔偿损失。
3、本合同未尽事宜，按有关规定必须经双方协商作出补充规定，并具有与本合同同等权力。
十一、本合同一式贰份，甲乙双方各一份。
十二、本合同从签订之日起生效。
甲 方：
乙 方：
公证部门：
二oo 年 月 日
经营类房屋租赁合同篇3
出租人（以下简称甲方）；
联系电话：
身份证号：
承租人（以下简称乙方）：
联系电话：
身份证号：
经甲乙双方协商，就出租与承租坐落于两层独立楼房的经营性用房达成如下协议：
第一条：租赁用途
乙方只能用于约定的使用用途，不得改变房屋使用用途。
第二条：租赁期限
1、租赁期限
甲、乙双方一致同意房屋租赁期为五年，从月日至日止。
2、续租
房屋租赁期满，合同自动终止。乙方如需要继续租用，应在租赁期满前一个半月（45天）与甲方协商，并经甲方同意后，重新确定租金，租期及签订合同。
第三条：租金及支付方式
1、本用房每年租金为（大写）元）。从起租日起（计租日）至下一年终止日，乙方应向甲方以每6个月一期支付一次（半年租金）共计（大写）元（元），乙方每期提前一个月缴下一期房费。
2、租金支付方式：现金（）转账（）。
3、除租金外，乙方在租赁期间内发生的水、电、电话、有线电视、电信宽带、煤气、排污、卫生、治安等其它费用，由乙方承担并及时缴纳。
第六条：甲方的权利与义务
1、甲方在租赁期满前三个月内在通知乙方并征得乙方同意情况下，陪同其他相关人员，进入该房屋内进行看和了解房屋状况。
2、本合同租赁期满或提前终止、解除合同时，乙方须将其所有财产和自置设备、物品搬出该经营性用房（包括可移动而不损害房屋结构和使用的装修场）。
4、甲方确认房屋无抵押、贷款、第三者纠纷等争议。
5、甲方按合同约定期将该经营性用房交付乙方使用，交付时甲方保证房屋结构完好。
6、甲方有义务协助乙方与当地村委、街道等地方政府做好协助工作。
第七条：乙方的权利和义务
1、乙方应按本合同约定及时足额缴纳租金，租赁保证金。
2、未经甲方同意，乙方不得安装和改建供水、排水、电路、水管等设施。也不得在经营性用房内安置、堆放、悬挂任何超出房屋承重范围的物品。
3、乙方根据需要对房屋装饰和装修必须通知甲方，并附合物业公司的规定。
4、在租期内房屋因拆迁、城市改造等原因造成乙方无法正常经营，甲方给予乙方经营性补偿____________________________________。
5、房屋如有其他形式的纠纷，如抵押、贷款、第三者争议与乙方无关，如造成乙方损失，甲方给予乙方补偿_________________________________。
6、租赁结束时，乙方应按其接收状态还给乙方。甲方对乙方的装修不作任何形式的补偿。
7、乙方应遵守公安消防、社区物业及对用火的规定。保证防火设施的有效，对可能发生的火灾而造成自身及他人财产损失或致人死亡的。乙方负全部责任。
8、乙方对来访客人及顾客在该用房所发生的意外伤害负全责。
9、乙方对经营性用房的牌匾，外墙装饰物的脱落。倒塌造成行人和顾客受伤或其他事故，均由乙方负责赔偿。
甲方： 乙方：
年月日
经营类房屋租赁合同篇4
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商，签定本合同。
一、租赁标的
甲方将坐落在______b栋___室m2和阁楼___m2，共计___m2房屋(建筑面积)出租给乙方经营使用。
二、租赁期限
租赁期限年月 日止，租赁期满后在同等条件下乙方优先续租。如不续租，须提前一个月通知出租方。
三、租金与租金的缴纳期限及方式
1、年月日，年租金元整。
2、月年月日，年租金 元整。
3、年日，年租金 元整。
4、以上年租金分每半年(8月14日，2月14日)先交租金后经营元/半年)，乙方若中途退出，租金不退。(上述租金不含税，其税由乙方交纳。)
四、合同生效期：乙方在一次性交纳半年租金后，即自行生效，如乙方未交清应缴租赁费，甲方有权终止合同收回房屋。
五、甲方的权利及义务
1、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
2、甲方为乙方的.经营活动提供必要的方便。
3、乙方有下列行为之一甲方有权利解除合同，乙方承担违约责任。
(1)乙方从事非法经营活动，损害公共利益的;
(2)乙方严重违反社区规章制度。擅自将承租的房屋转租转包或转借的：
(3)乙方不能按规定时间上交租金及其它费用。
六、乙方的权利及义务
1、乙方在国家政策允许范围内有权自主经营、自负盈亏，一切债务由乙方自行承担。
2、乙方必须亮证经营，承担经营中的一切民事责任，并按规定交纳应交费用。
3、乙方为了经营需要可适当装修，但装修前必须将装修方案报甲方审核，同意后方可施工。租赁期满后，乙方可撤走装饰物，但必须恢复原样交给甲方。
4、乙方在租赁期限内要保证甲方固定资产安全完整。
七、违约责任
一方违约，而终止合同，违约方须向另一方支付违约金。其金额为当年租金的50%
八、其它的约定事项
若遇国家、地方政府重大改革变化，合同自然终止。双方均不承担责任。
本合同一式 份，双方各执一份，合同一经签字，即刻生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
经营类房屋租赁合同篇5
甲方：_________
乙方：_________
为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落于县城_________中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作_______使用。
二、租期从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止（即：两年）。
三、年租金x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付_________元押金（不计利息），合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。
十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金__元，并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。
十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。
十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可诉请人民法院处理。
十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字：_________
乙方法人代表签字：_________
_________年_________月_________日
经营类房屋租赁合同篇6
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
电话：
电话：
一、为明确甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合同，希共同遵守执行：
1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途
2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120㎡；
3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整
4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；
5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。
二、租赁期限为一年
即从_____年____月____日起至_____年____月____日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下甲方承诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定。
三、租金支付
在合同签订之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金￥____ 。每年上涨金额不能超过150元整。
四、如一年后，乙方不再续租该商铺，则商铺装修归甲方所有。如未满一年，则甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至_____元。
乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出则按每月违约金壹千元交给甲方，以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。
五、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有补充协议，则补充规定与本合同具有同等约束力。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
经营类房屋租赁合同篇7
甲方：
乙方：
签定地点：
签定时间：
甲乙双方就乙方租用甲方商业用房事宜达成如下协议：
第一条 甲方将 平米有偿租赁给乙方使用。租赁年限 年( 年 月 日至 年 月 日)
1、房屋地址;
2、房屋用途;
3、房屋面积计算：现有面积 平米，按套计算。
第二条 租金与支付办法
一、租金
1、 ，按现状年租金 元整(不含物业费、管理费、卫生费、水电费、燃气费等相关费用)
2、租赁费用每 年调整一次。调整幅度为按上一租赁期年租金上调10% ，即 年 月 日至 年 月 日每年租金额 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金额 元整; 年 月 日至 年 月 日每年租金额 元整……..。
二、支付办法
本合同正式签定后 日内乙方向甲方支付年租金50%，计 元人民币，一个月付清全部租金共计 元整。
第二年及以后为每年 月 日付50%， 月 日付50% 。
如果乙方不能在本协议限定日期交付租金，本协议将自行终止。
第三条 甲乙双方的义务
一、甲方义务
1、甲方有协助乙方同 物业公司办理入住手续的义务。
2、甲方有配合乙方做好工商、相关手续的义务。
二、乙方的义务
1、乙方必须在合同签定地进行和税务登记。
2、乙方必须在合同规定的时限交纳租金。
3、乙方必须优先安排管庄地区本地劳动力，而且必须完善各种社会保障。
第四条 其他应约定的条款
1、对所租用的商业房屋乙方不能转租，对现有房屋结构不能擅自改动。乙方在承租期间负有维修、保管该租赁物的责任，并承担由此产生的费用。
2、乙方租赁此商业用房必须合法经营、合法纳税，必须注意各项安全。在经营过程中所发生的安全事故、债务及一切民事、责任均与甲方无关。
3、在承租期间，乙方由于自身原因提出应提前三个月通知甲方并向甲方支付。
4、在承租期间，由于乙方未能交纳各项税费或者违反法律法规而无法正常经营的，因此而产生的一切损失和后果由乙方承担。
5、在承租期满或解除合同后，乙方在租赁物上添附的附属物，无偿交与甲方。
6、双方合同期满后，如甲方继续出租，在同等条件下优先考虑乙方承租。
第五条
1、乙方不能按时交纳租金，每延期一天应按当期应付款的万分之五交纳违约金。
2、乙方如果违反上述第四条的各项约定或不按期交纳租金，甲方有权。
第六条 遇市区有关政策调整双方必须终止协议，如果政府及相关部门对经营损失进行补偿，补偿费用归乙方所有。
第七条 争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决。协商不能达成一致意见的，任何一方均有权向协议签定地人民法院提请诉讼解决。
第八条 未尽事宜双方另行签定补充协议予以确定。
第九条 本合同双方签字盖章后生效。
本合同一式四份，甲、乙双方各持一份。
甲 方： 乙 方：
签约人： 签约人：
二0 年 月 日 二0 年 月 日
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